UNE MAISON 7 pièces — 559 946 €
390 RTE DES MONTS D OR 69250 CURIS-AU-MONT-D'OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 559 946 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 793 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD336
Contenance1 793 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 959 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curis-au-Mont-d'Or
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Curis-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curis-au-Mont-d'Or
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault555 m
Albigny - NeuvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault555 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault582 m
Albigny-Neuville-Arret-TCL-GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault582 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route intercommunale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
559 946 €prix moyen
2025
559 946 €
4 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Santé39 · 241 m
Services publics33 · 167 m
Sport/Loisirs9 · 136 m
Commerces5 · 580 m
Tourisme4 · 446 m
Enseignement2 · 444 m
Transports2 · 554 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire des Cabornes353 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin917 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eric BELLOT1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Au Mont d'Or1.3 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuville - Val de Saône1.3 km ·
Permis de construire Commune de CURIS-AU-MONT-D'OR
26permis récents
122logements autorisés
7 893 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2023
4
14 logements1
Permis de construire mars 2023
1
63 logements4 275 m²1
Declaration prealable mai 2022
2
15 logements1