UNE MAISON 7 pièces — 410 000 €

9004 B CHE DES GROLLES 69250 ALBIGNY-SUR-SAONE
Vendu le 01 octobre 2025
2 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 760 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH83
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717693. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Albigny-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 288
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albigny-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,519,7 EUR/m²
277 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albigny-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,5% évolution globale
480 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 733 EUR/m² -25,5% Vente actuelle
2021
550 000 €
3 354 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
410 000 €
2 733 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
648 500 €
3 860 EUR/m²984 m2025
168 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
512 000 €
3 436 EUR/m²1.6 km2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics33 · 57 m
Santé25 · 572 m
Commerces6 · 627 m
Sport/Loisirs5 · 577 m
Tourisme2 · 916 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Les Frères Voisin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire des Cabornes1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ALBIGNY-SUR-SAONE

140permis récents
353logements autorisés
31 071 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

3 logements323 m²1
Permis de construire mai 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement165 m²1