UNE MAISON 6 pièces — 223 650 €
45 RUE DU CAPITAINE FIEVET 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 650 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AM28
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 5
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
Arrêts les plus proches
PETIT ST SAULVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4337 m
PETIT ST SAULVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4337 m
GUINDALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4338 m
PETIT ST SAULVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4358 m
GUINDALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4370 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D630Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+135,4% évolution globale
169 550 €prix moyen
2025
223 650 €
1 632 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2017
190 000 €
1 387 EUR/m² +100,0% 2016
95 000 €
1 319 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
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1
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