UNE MAISON 6 pièces — 308 400 €

1243 RUE JEAN JAURES 59880 SAINT SAULVE
Vendu le 05 août 2025
2 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 400 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 529 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AT202
Contenance1 529 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950604. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saulve 5

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saulve (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
761 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
425 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saulve

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427

Arrêts les plus proches

ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 496 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m
ST SAULVE DOUANETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4188 m
ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4289 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,4% évolution globale
276 200 €prix moyen
2025
308 400 €
2 409 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2015
244 000 €
1 906 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
308 400 €
2 409 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
268 300 €
1 958 EUR/m²400 m2025
137 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
192 000 €
1 561 EUR/m²430 m2025
123 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE

104permis récents
448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025

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