UNE MAISON 1 pièce — 45 000 €
36 RUE DE SAINT LAZARE 45260 LORRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX256
Contenance1 438 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lorris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lorris (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41820 m
Place du MailRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41822 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé35 · 283 m
Services publics22 · 310 m
Sport/Loisirs8 · 114 m
Commerces7 · 788 m
Enseignement3 · 153 m
Tourisme1 · 953 m
Écoles (3)
Collège
Collège Guillaume de Lorris145 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marc O'Neill329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc O'Neill338 m · Public
Permis de construire Commune de LORRIS
66permis récents
171logements autorisés
16 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements177 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
3 logements248 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
6 logements284 m²1