UNE MAISON 2 pièces — 21 379 €
5074 LA MONTAGNE 45260 NOYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 379 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 379 m²
Prix/m²534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT146
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14293072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 216 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Noyers (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,90%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
239 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D961Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
21 379 €prix moyen
2024
21 379 €
534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé6 · 683 m
Sport/Loisirs1 · 832 m
Permis de construire Commune de NOYERS
17permis récents
18logements autorisés
1 729 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
2 logements1