UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
25 RUE DE CANTEMERLE 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN12
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les MiattesCars Delbos108 m
Les MiattesCars Delbos120 m
Les MiattesCars Delbos137 m
Centre des ImpôtsCars Delbos292 m
Centre des ImpôtsCars Delbos307 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+147,4% évolution globale
166 667 €prix moyen
2025
235 000 €
3 013 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2018
170 000 €
2 179 EUR/m² +78,9% 2015
95 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics41 · 142 m
Santé33 · 323 m
Commerces15 · 65 m
Sport/Loisirs14 · 402 m
Enseignement4 · 86 m
Tourisme1 · 502 m
Transports1 · 731 m
Écoles (10)
Médico-social
IME LES SOURCES DE NAYRAC345 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Barrié426 m · Public
Médico-social
ITEP Les Cazelles441 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac614 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE726 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1