UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
6 RUE DE CANTEMERLE 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AN33
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Cars Delbos49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Les MiattesCars Delbos64 m
Les MiattesCars Delbos67 m
Les MiattesCars Delbos82 m
Centre des ImpôtsCars Delbos215 m
Centre des ImpôtsCars Delbos226 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,9% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
157 000 €
2 013 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2023
165 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics46 · 40 m
Santé42 · 223 m
Commerces22 · 66 m
Sport/Loisirs15 · 291 m
Enseignement8 · 94 m
Tourisme1 · 425 m
Transports1 · 772 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Barrié314 m · Public
Médico-social
IME LES SOURCES DE NAYRAC389 m · Privé
Médico-social
ITEP Les Cazelles494 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE638 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1