UNE MAISON 5 pièces — 585 560 €
301 A RIU MAJOR 66300 FOURQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 585 560 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 995 m²
Prix/m²3 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A748
Contenance6 200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fourques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Fourques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourques
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FOURQUES - Foyer Rural.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport940 m
FOURQUES - Foyer Rural.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport940 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,6% évolution globale
527 780 €prix moyen
2025
585 560 €
3 930 EUR/m² +24,6% Vente actuelle 2020
470 000 €
3 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Santé7 · 78 m
Services publics6 · 89 m
Sport/Loisirs3 · 920 m
Commerces1 · 589 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FOURQUES
107permis récents
110logements autorisés
9 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement114 m²1