UNE MAISON 4 pièces — 391 150 €

3 RUE DES ALICANTES 66300 FOURQUES
Vendu le 27 décembre 2024
2 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 391 150 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2207
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14120939. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fourques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourques (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fourques

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

FOURQUES - Aire de loisirs.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m
FOURQUES - Aire de loisirs.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport442 m
FOURQUES - Foyer Rural.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport759 m
FOURQUES - Foyer Rural.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport759 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D615Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D615Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D615Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D615Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,4% évolution globale
312 075 €prix moyen
2025
233 000 €
2 080 EUR/m² -40,4%
2024
391 150 €
2 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
248 200 €
2 196 EUR/m²347 m2025
113 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
391 150 €
2 897 EUR/m²0 m2024
135 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 239 EUR/m²609 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics18 · 48 m
Santé11 · 232 m
Sport/Loisirs9 · 366 m
Commerces3 · 318 m
Enseignement1 · 530 m
Tourisme1 · 457 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire528 m · Public

Permis de construire Commune de FOURQUES

107permis récents
110logements autorisés
9 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
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1

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