UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
1 RUE PASCAL COMELADE 66300 PASSA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1602
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Passa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Passa (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passa
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
PASSA - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
PASSA - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m
PASSA - ZA Las Clotes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
PASSA - ZA Las Clotes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport748 m
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-21,2% évolution globale
288 130 €prix moyen
2025
222 500 €
2 967 EUR/m² -26,6% 2025
303 000 €
2 405 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2022
344 600 €
2 735 EUR/m² +22,0% 2020
282 420 €
2 241 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics25 · 34 m
Sport/Loisirs4 · 398 m
Transports2 · 71 m
Commerces1 · 345 m
Enseignement1 · 573 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Achille Cadenat548 m · Public
Permis de construire Commune de PASSA
198permis récents
231logements autorisés
22 408 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement81 m²1