UNE MAISON 4 pièces — 104 090 €
4 RUE DU LIZOU 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 090 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC219
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse722 m
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse722 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,1% évolution globale
102 045 €prix moyen
2025
104 090 €
1 407 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY95 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES FERRY158 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FOSSES DES CANARDS576 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy746 m · Public
Collège
Collège Raymond Loewy828 m · Public
Permis de construire Commune de LA SOUTERRAINE
109permis récents
152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1