UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

27 RUE DU PUYCHARRAUD 23300 LA SOUTERRAINE
Vendu le 25 février 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC44
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207427. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Souterraine (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
1019 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Souterraine

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4

Arrêts les plus proches

Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse437 m
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse437 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse835 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse835 m
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault857 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+87,5% évolution globale
55 333 €prix moyen
2025
75 000 €
962 EUR/m² +47,1% Vente actuelle
2019
51 000 €
729 EUR/m² +27,5%
2018
40 000 €
465 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
104 090 €
1 407 EUR/m²343 m2025
74 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
962 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
116 500 €
1 404 EUR/m²316 m2025
83 m²
Voir

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