UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
30 RUE RAMBUTEAU 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AT15
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690197. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Avoye 2
Revenus
33 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
60%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
r. RambuteauTransilien;TER;RER23 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
r. BeaubourgTransilien;TER;RER37 m
RambuteauTransilien;TER;RER42 m
RambuteauTransilien;TER;RER42 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+837,5% évolution globale
589 669 €prix moyen
2025
300 000 €
8 571 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2025
272 170 €
16 010 EUR/m² -73,8% 2022
1 040 000 €
11 064 EUR/m² -47,9% 2022
1 995 000 €
15 346 EUR/m² +197,8% 2022
670 000 €
12 407 EUR/m² +17,4% 2021
570 860 €
13 923 EUR/m² -23,9% 2019
750 000 €
22 727 EUR/m² +4 900,0% 2018
15 000 €
-96,5% 2017
430 000 €
10 488 EUR/m² +42 900,0% 2017
1 000 €
29 EUR/m² -99,9% 2016
1 000 000 €
9 804 EUR/m² +3 025,0% 2016
32 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8218)
Services publics3707 · 20 m
Commerces2626 · 8 m
Santé1188 · 8 m
Tourisme297 · 88 m
Transports166 · 47 m
Enseignement137 · 58 m
Sport/Loisirs97 · 100 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri226 m · Public
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard258 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon281 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel297 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri298 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune