UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
16 RUE PHARAM 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN82
Contenance7 548 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690173. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,83%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-23,3% évolution globale
209 141 €prix moyen
2025
155 000 €
1 520 EUR/m² -6,1% 2025
165 000 €
1 514 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 835 EUR/m² -12,2% 2021
227 800 €
2 233 EUR/m² -14,4% 2021
266 000 €
2 608 EUR/m² +18,2% 2019
225 000 €
2 206 EUR/m² -2,0% 2018
229 613 €
2 251 EUR/m² +6,8% 2017
215 000 €
2 108 EUR/m² +4,4% 2016
206 000 €
2 020 EUR/m² +2,0% 2015
202 000 €
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