UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €

15 RUE RODOLPHE DUCHESNE 97310 KOUROU
Vendu le 28 novembre 2025
2 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN138
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160922. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,7% évolution globale
306 500 €prix moyen
2025
315 000 €
2 813 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2021
298 000 €
2 661 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
2 813 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 520 EUR/m²131 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 514 EUR/m²131 m2025
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Voir

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