UNE MAISON 5 pièces — 262 100 €
38 RUE DU MARECHAL FOCH 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 100 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A731
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Béguinage
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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FochILEVIA131 m
FochILEVIA144 m
MairieILEVIA274 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2277 m
SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2277 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-21,3% évolution globale
259 517 €prix moyen
2025
284 000 €
4 656 EUR/m² +8,4% 2025
262 100 €
2 319 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2024
268 000 €
4 393 EUR/m² +67,5% 2023
160 000 €
1 905 EUR/m² -27,9% 2017
222 000 €
1 965 EUR/m² -38,5% 2016
361 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
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1
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Permis de construire sept. 2024
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