UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €
30 RUE SUZANNE LANNOY BLIN 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 365 m²
Prix/m²3 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A6945
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704251. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messines et ZAC
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
SamainILEVIA186 m
SamainILEVIA215 m
YserILEVIA229 m
YserILEVIA241 m
Grand St AndreILEVIA301 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
381 500 €prix moyen
2025
413 000 €
3 530 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2024
350 000 €
3 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Peupliers48 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Vertes Feuilles206 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Cessoie345 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Jeanne de Flandre535 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rameau535 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1