UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
70 RUE DE BOUTEILLER 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL282
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689993. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault498 m
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault498 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-32,3% évolution globale
227 200 €prix moyen
2025
189 000 €
2 700 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2022
265 000 €
2 704 EUR/m² +1,9% 2022
260 000 €
2 476 EUR/m² +81,8% 2022
143 000 €
3 250 EUR/m² -48,7% 2019
279 000 €
2 790 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (269)
Services publics155 · 101 m
Santé62 · 120 m
Commerces20 · 152 m
Sport/Loisirs16 · 210 m
Transports8 · 288 m
Enseignement6 · 236 m
Tourisme2 · 531 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie278 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy331 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur761 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1