UNE MAISON 3 pièces — 168 900 €
RUE RONSARD 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 900 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP116
Contenance99 m²
Préfixe510
SectionAP
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael Centre
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1751 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1754 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1805 m
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1928 m
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1931 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+350,4% évolution globale
118 130 €prix moyen
2025
168 900 €
1 919 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2023
154 400 €
1 755 EUR/m² -0,3% 2022
154 850 €
2 038 EUR/m² +106,5% 2021
75 000 €
852 EUR/m² +100,0% 2017
37 500 €
426 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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