UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

344 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 59240 DUNKERQUE
Vendu le 28 février 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AN31
Contenance218 m²
Préfixe510
SectionAN
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zamenhoff

Revenus

20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
12%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1423 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1465 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1477 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+52,9% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 429 EUR/m² 0,0%
2025
130 000 €
1 429 EUR/m² +52,9% Vente actuelle
2016
85 000 €
977 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
283 000 €
2 948 EUR/m²226 m2025
96 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
358 000 €
3 978 EUR/m²325 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Louise de Bettignies157 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Angellier520 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe552 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Perrault - Florian619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer646 m · Public

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1