UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 140 €
9001 RES VOILIERS II 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 140 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AW4
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689684. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)834 m
SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)841 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-94,7% évolution globale
116 058 €prix moyen
2025
5 000 €
-23,1% 2025
6 500 €
-97,1% 2025
225 400 €
3 820 EUR/m² +36,5% 2025
165 140 €
4 718 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
180 160 €
6 212 EUR/m² -37,9% 2023
290 000 €
4 203 EUR/m² +100,0% 2022
145 000 €
3 295 EUR/m² -15,8% 2021
172 300 €
4 202 EUR/m² -6,4% 2021
184 000 €
3 538 EUR/m² +68,8% 2021
109 000 €
2 725 EUR/m² -42,5% 2021
189 500 €
3 212 EUR/m² +32,8% 2019
142 660 €
2 743 EUR/m² +22,9% 2019
116 095 €
3 317 EUR/m² +5 704,8% 2017
2 000 €
-98,4% 2017
122 800 €
2 362 EUR/m² -2,1% 2017
125 380 €
3 058 EUR/m² +12 438,0% 2016
1 000 €
-99,3% 2016
145 000 €
3 625 EUR/m² -9,1% 2016
159 600 €
2 313 EUR/m² +79 700,0% 2016
200 €
-99,8% 2015
92 500 €
1 779 EUR/m² +1 955,6% 2014
4 500 €
-95,8% 2014
106 660 €
2 051 EUR/m² +12,3% 2014
95 000 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
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