UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
17 AV DE LA GRANDE PLAGE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AW7
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656800. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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SEIGNOSSE - OCEAN BOURDAINESCars régionaux 40 - Landes (RRTL)973 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+91,8% évolution globale
125 185 €prix moyen
2025
140 000 €
3 333 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
160 000 €
3 333 EUR/m² +1 233,3% 2024
12 000 €
-94,3% 2023
210 500 €
4 385 EUR/m² +7,2% 2023
196 300 €
5 166 EUR/m² +9,1% 2023
180 000 €
4 615 EUR/m² -25,3% 2022
241 000 €
5 128 EUR/m² +1,7% 2022
237 050 €
6 407 EUR/m² +1 480,3% 2022
15 000 €
-87,7% 2022
121 500 €
3 574 EUR/m² -49,3% 2022
239 500 €
4 990 EUR/m² +77,4% 2021
135 000 €
3 293 EUR/m² +55,2% 2021
87 000 €
5 118 EUR/m² +6,1% 2021
82 000 €
3 565 EUR/m² -25,8% 2021
110 500 €
6 500 EUR/m² -21,1% 2020
140 000 €
2 917 EUR/m² +100,9% 2020
69 700 €
4 356 EUR/m² -46,2% 2020
129 500 €
2 698 EUR/m² -19,1% 2019
160 000 €
5 517 EUR/m² -51,5% 2019
330 000 €
4 024 EUR/m² +200,0% 2019
110 000 €
2 292 EUR/m² +37,5% 2019
80 000 €
2 162 EUR/m² -41,7% 2019
137 170 €
2 743 EUR/m² +226,6% 2019
42 000 €
2 625 EUR/m² -56,4% 2019
96 300 €
3 009 EUR/m² -40,2% 2018
161 000 €
3 220 EUR/m² +28,8% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² +1 462,5% 2017
8 000 €
-91,4% 2017
92 950 €
2 267 EUR/m² -11,5% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² +28,0% 2016
82 000 €
2 828 EUR/m² +12,3% 2015
73 000 €
2 212 EUR/m² -18,4% 2014
89 500 €
4 972 EUR/m² -18,6% 2014
110 000 €
2 821 EUR/m² +50,7% 2014
73 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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