UNE MAISON 2 pièces — 68 600 €

47 RUE DU PILON 45720 COULLONS
Vendu le 12 décembre 2025
1 055 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB399
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689652. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coullons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coullons (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coullons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41338 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 600 €prix moyen
2025
68 600 €
1 055 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
68 600 €
1 055 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
67 469 €
1 022 EUR/m²185 m2025
66 m²
Voir
79%
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55 000 €
846 EUR/m²285 m2025
65 m²
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Commerces10 · 149 m
Sport/Loisirs10 · 280 m
Santé9 · 239 m
Enseignement1 · 498 m
Tourisme1 · 686 m
Transports1 · 839 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire470 m · Public

Permis de construire Commune de COULLONS

40permis récents
46logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

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1 logement1
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7 logements1