UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
5278 PL DU MONUMENT 45720 COULLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC97
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coullons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coullons (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coullons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4177 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4182 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+358,3% évolution globale
40 250 €prix moyen
2025
55 000 €
846 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2024
39 000 €
1 114 EUR/m² -29,1% 2022
55 000 €
733 EUR/m² +358,3% 2019
12 000 €
343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics16 · 64 m
Commerces10 · 97 m
Sport/Loisirs10 · 54 m
Santé9 · 115 m
Transports2 · 554 m
Enseignement1 · 218 m
Tourisme1 · 714 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire186 m · Public
Permis de construire Commune de COULLONS
40permis récents
46logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
7 logements1