UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

52 ALL DES PLATANES 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 18 mars 2025
2 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT103
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689520. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Castors

Revenus

15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
64%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,3%Chômage
3%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS41

Arrêts les plus proches

COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS197 m
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS215 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS248 m
ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS277 m
P. DE COUBERTINSAINT-ETIENNE – STAS283 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
558 m
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
591 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 154 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
233 300 €
3 954 EUR/m²223 m2024
59 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 217 EUR/m²881 m2025
69 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1