UNE MAISON 3 pièces — 233 300 €
2 ALL MATHIEU PRORIOL 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 300 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²3 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT71
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13884531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
64%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS43
Arrêts les plus proches
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ALLEE TROENESSAINT-ETIENNE – STAS54 m
FLEMINGSAINT-ETIENNE – STAS169 m
FLEMINGSAINT-ETIENNE – STAS186 m
COTTAGESSAINT-ETIENNE – STAS272 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 300 €prix moyen
2024
233 300 €
3 954 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
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