UNE MAISON 3 pièces — 221 000 €
44 AV CHARLES DE GAULLE 33720 VIRELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A781
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Virelade (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virelade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 000 €prix moyen
2025
221 000 €
1 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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