UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 000 €
2 RUE DES CAMELIAS 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM514
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baradel
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
67%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo44
Arrêts les plus proches
Patinoire-BarradelsTisséo194 m
Patinoire-BarradelsTisséo236 m
Patinoire-BarradelsTisséo281 m
Odyssud-RitouretTisséo288 m
Odyssud-RitouretTisséo301 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M902 - Voie LactéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
481 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M902 - Voie LactéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
488 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M902 - Voie LactéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
493 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M902 - Voie LactéeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+22,8% évolution globale
134 394 €prix moyen
2025
179 000 €
2 325 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2020
152 000 €
1 974 EUR/m² +7,8% 2019
141 000 €
1 831 EUR/m² +139,2% 2018
58 945 €
766 EUR/m² -54,5% 2014
129 600 €
1 683 EUR/m² -11,1% 2014
145 820 €
1 894 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle publique Clément Ader363 m · Public
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Collège Henri Guillaumet476 m · Public
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac631 m ·
Permis de construire Commune de BLAGNAC
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3 366logements autorisés
229 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 825 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1