UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
11 LE VAL PEPIN 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS150
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO16
Nomad Car (Région Normandie)9
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Verson centreNomad Car (Région Normandie);TWISTO346 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)347 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO351 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)353 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO355 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
350 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
360 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
269 450 €prix moyen
2025
315 000 €
3 150 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2019
223 900 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics50 · 73 m
Santé26 · 124 m
Commerces16 · 381 m
Sport/Loisirs12 · 421 m
Enseignement3 · 708 m
Transports1 · 394 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jacques Prévert726 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo965 m · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1