UNE MAISON 4 pièces — 268 200 €
16 QUA LA BRAGARDE 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 200 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS286
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO18
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
Verson centreNomad Car (Région Normandie);TWISTO210 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)211 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO215 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie)218 m
Verson CentreNomad Car (Région Normandie);TWISTO219 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
531 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
254 682 €prix moyen
2025
268 200 €
3 231 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2025
241 164 €
2 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics49 · 72 m
Santé27 · 225 m
Commerces16 · 278 m
Sport/Loisirs12 · 353 m
Enseignement3 · 686 m
Transports1 · 247 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto664 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert696 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo845 m · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1