UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €

7 ALL DES MOULINS 59000 LILLE
Vendu le 23 octobre 2025
2 191 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 150 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle LZ25
Contenance4 086 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689100. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trévise

Revenus

16 280 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
44%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Rue De ValenciennesILEVIA73 m
Rue De ValenciennesILEVIA138 m
TreviseILEVIA269 m
Jb LebasILEVIA315 m
TreviseILEVIA334 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
194 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-77,7% évolution globale
129 544 €prix moyen
2025
20 000 €
-39,4%
2025
33 000 €
-77,9%
2025
149 000 €
2 191 EUR/m² -30,9% Vente actuelle
2025
215 650 €
3 478 EUR/m² +2,7%
2025
210 000 €
3 443 EUR/m² +27,9%
2025
164 200 €
2 488 EUR/m² -4,5%
2025
172 000 €
3 018 EUR/m² -23,6%
2024
225 000 €
2 744 EUR/m² -2,2%
2024
230 000 €
2 987 EUR/m² +1 542,9%
2023
14 000 €
-95,3%
2022
295 400 €
3 836 EUR/m² +58,9%
2021
185 942 €
2 999 EUR/m² -13,5%
2021
215 000 €
2 792 EUR/m² +25,7%
2021
171 000 €
2 672 EUR/m² -3,7%
2021
177 500 €
3 349 EUR/m² +13,1%
2020
157 000 €
2 962 EUR/m² +16,3%
2020
135 000 €
2 368 EUR/m² +1 250,0%
2020
10 000 €
-94,2%
2019
172 800 €
2 541 EUR/m² +44,0%
2019
120 000 €
2 264 EUR/m² +1 100,0%
2019
10 000 €
0,0%
2019
10 000 €
-50,0%
2018
20 000 €
-86,4%
2018
147 000 €
2 162 EUR/m² -1,3%
2018
149 000 €
1 935 EUR/m² -2,0%
2018
152 000 €
1 974 EUR/m² +1 420,0%
2017
10 000 €
-93,9%
2017
165 000 €
2 661 EUR/m² +30,8%
2017
126 150 €
2 380 EUR/m² +0,3%
2017
125 800 €
1 906 EUR/m² -8,6%
2016
137 640 €
2 220 EUR/m² -22,8%
2016
178 190 €
2 314 EUR/m² +62,2%
2016
109 880 €
2 198 EUR/m² -21,6%
2015
140 200 €
1 821 EUR/m² +32,3%
2015
106 000 €
2 000 EUR/m² -17,8%
2015
129 000 €
1 675 EUR/m² +17,3%
2015
110 000 €
1 864 EUR/m² -0,9%
2014
111 000 €
2 094 EUR/m² +8,8%
2014
102 000 €
2 082 EUR/m² -8,5%
2014
111 480 €
1 858 EUR/m² -13,1%
2014
128 260 €
2 069 EUR/m² +42,9%
2014
89 760 €
1 694 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
149 000 €
2 191 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
119 000 €
1 889 EUR/m²676 m2025
63 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
129 000 €
2 224 EUR/m²133 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe de Comines285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins313 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul408 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille - ASH504 m ·

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1