UNE MAISON 4 pièces — 86 956 €

10 RTE DE LA CHATRE 36100 ISSOUDUN
Vendu le 23 décembre 2025
1 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 956 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK187
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689009. Sources et méthode

Contexte du quartier

903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courronne

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoudun (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1351 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,88,9 EUR/m²
851 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoudun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TIG+R (Issoudun)12

Arrêts les plus proches

Centre Culturel Albert CamusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41244 m
Centre Culturel Albert CamusTIG+R (Issoudun)244 m
Centre Culturel Albert CamusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41244 m
RoseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41266 m
RoseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41266 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 956 €prix moyen
2025
86 956 €
1 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
86 956 €
1 279 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
903 EUR/m²324 m2025
72 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
47 000 €
635 EUR/m²1.0 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics24 · 84 m
Sport/Loisirs19 · 197 m
Santé16 · 377 m
Enseignement8 · 493 m
Commerces7 · 559 m
Tourisme1 · 837 m
Transports1 · 452 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès704 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry726 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès798 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame805 m · Privé

Permis de construire Commune de ISSOUDUN

78permis récents
177logements autorisés
12 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements256 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

6 logements384 m²1