UNE MAISON 3 pièces — 105 500 €
18 RUE HENRI MATISSE 35470 LA NOE BLANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD390
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noë-Blanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La No�-Blanche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Noë-Blanche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,0% évolution globale
106 042 €prix moyen
2025
105 500 €
1 486 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2023
106 584 €
1 501 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 24 m
Sport/Loisirs3 · 205 m
Commerces2 · 113 m
Santé2 · 244 m
Enseignement1 · 121 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne110 m · Privé
Permis de construire Commune de LA NOE BLANCHE
41permis récents
44logements autorisés
4 748 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement151 m²1