UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

2 LA LOGEARDAIS 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Vendu le 15 novembre 2024
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA104
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13542747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 872
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
815 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
503 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,2% évolution globale
134 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 962 EUR/m² +37,2% Vente actuelle
2021
113 000 €
1 430 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 962 EUR/m²0 m2024
79 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
105 500 €
1 486 EUR/m²1.8 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 871 m

Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE

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1 100logements autorisés
86 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

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