UNE MAISON 4 pièces — 276 900 €

20 RUE DES MEUNIERS 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Vendu le 01 août 2025
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 900 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD162
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
276 900 €prix moyen
2025
276 900 €
3 111 EUR/m²Vente actuelle

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Voir

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