Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1127

Contenance865 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dissay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 185 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Dissay (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dissay

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CèdresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)96 m

CèdresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)98 m

Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)280 m

Rue du fromentVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)283 m

Allée de ChaumeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)510 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

656 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+62,3% évolution globale

92 333 €prix moyen

2025

125 000 €

1 786 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2022

75 000 €

1 829 EUR/m² -2,6%

2017

77 000 €

1 925 EUR/m²

Biens comparables

1 554 EUR/m²1.4 km2025

1 500 EUR/m²1.3 km2025

60 m²

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Ecole élémentaire Paul-Emile Victor1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DISSAY

110permis récents

119logements autorisés

10 998 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1