UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €

675 RUE DES LORDIERES 86130 DISSAY
Vendu le 23 octobre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO281
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dissay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Population active1 605
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Loyers de référence Dissay (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dissay

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13

Arrêts les plus proches

La JardelleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)209 m
La JardelleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)215 m
Dissay PharmacieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)410 m
Dissay PharmacieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)422 m
Ecole Paul-Emile VictorVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)500 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
101 000 €
1 554 EUR/m²416 m2025
65 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 786 EUR/m²1.3 km2025
70 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement125 m²1
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1

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1

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Permis de construire juil. 2025

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