UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
60 RUE DE L AUMONE 41250 MONT PRES CHAMBORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT475
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-près-Chambord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont-pr�s-Chambord (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-près-Chambord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41264 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41274 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+72,0% évolution globale
137 350 €prix moyen
2025
172 000 €
1 890 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2024
190 400 €
2 092 EUR/m² +118,9% 2020
87 000 €
1 000 EUR/m² -13,0% 2015
100 000 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics32 · 62 m
Santé25 · 111 m
Sport/Loisirs17 · 249 m
Commerces14 · 76 m
Enseignement2 · 194 m
Tourisme2 · 726 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac216 m · Public
Permis de construire Commune de MONT PRES CHAMBORD
202permis récents
365logements autorisés
34 703 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1