UNE MAISON 4 pièces — 35 900 €
5 RUE DES ERABLES 41250 MONT PRES CHAMBORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 900 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM204
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-près-Chambord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mont-pr�s-Chambord (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,71%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-près-Chambord
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/07/1992
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41176 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41176 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41497 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41498 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 900 €prix moyen
2025
35 900 €
408 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics33 · 316 m
Santé24 · 27 m
Sport/Loisirs16 · 283 m
Commerces14 · 141 m
Enseignement2 · 394 m
Tourisme2 · 785 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac427 m · Public
Permis de construire Commune de MONT PRES CHAMBORD
202permis récents
365logements autorisés
34 703 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1