UNE MAISON 3 pièces — 297 000 €
49 RUE DE LA CHAPELLE 69650 QUINCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN684
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro684
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688603. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
297 000 €prix moyen
2025
297 000 €
3 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics15 · 21 m
Santé2 · 207 m
Transports2 · 801 m
Permis de construire Commune de QUINCIEUX
186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement95 m²1