UNE MAISON 3 pièces — 312 780 €
134 RUE DES GENESTELS 69650 QUINCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 780 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN532
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14531363. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 780 €prix moyen
2024
312 780 €
3 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 136 m
Écoles (2)
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Ecole
Ecole maternelle Marie-José Bajard1.3 km · Public
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34 710 m²surface plancher
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1
1 logement117 m²1
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1
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