UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
6527 RUE GUIMETY 84340 MALAUCENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP968
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13502032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malaucène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Malauc�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaucène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
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PalivettesZOU ! Scolaire198 m
MALAUCENE_EGLISE2TRANSCOVE413 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,8% évolution globale
197 667 €prix moyen
2024
190 000 €
2 111 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 262 EUR/m² -10,8% 2018
213 000 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics66 · 37 m
Santé24 · 154 m
Commerces18 · 108 m
Sport/Loisirs16 · 145 m
Tourisme7 · 146 m
Enseignement2 · 318 m
Transports2 · 570 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Rebeyrade293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MALAUCENE372 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUCENE
182permis récents
328logements autorisés
28 805 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1