UN APPARTEMENT 3 pièces — 208 000 €
186 RUE DE LA PRAIRIE 71000 SANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB385
Contenance2 390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688358. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 302 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sanc� (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
6,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TREMA21
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Sancé MairieTREMA193 m
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Sancé MairieTREMA193 m
Les DevantTREMA288 m
Les DevantTREMA327 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
561 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+27,9% évolution globale
215 240 €prix moyen
2025
211 000 €
3 349 EUR/m² +7,7% 2025
196 000 €
3 322 EUR/m² -14,8% 2025
230 000 €
3 651 EUR/m² +5 650,0% 2025
4 000 €
-98,5% 2025
264 000 €
3 568 EUR/m² +61,4% 2025
163 563 €
2 596 EUR/m² -22,8% 2025
212 000 €
3 365 EUR/m² -3,6% 2025
220 000 €
3 492 EUR/m² +5,8% 2025
208 000 €
3 302 EUR/m² +1 334,5% Vente actuelle 2025
14 500 €
-94,0% 2024
241 000 €
3 394 EUR/m² -38,7% 2024
393 000 €
3 639 EUR/m² +60,4% 2024
245 000 €
3 311 EUR/m² -7,9% 2023
266 000 €
3 595 EUR/m² +42,6% 2023
186 500 €
3 454 EUR/m² -25,1% 2023
249 000 €
3 365 EUR/m² +52,8% 2023
163 000 €
3 019 EUR/m² -64,4% 2023
458 000 €
4 321 EUR/m² +177,6% 2023
165 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
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