UNE MAISON 3 pièces — 87 150 €
3 RUE NATIONALE 11160 TRAUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 150 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle A278
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15688281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trausse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Trausse (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trausse
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
59 550 €prix moyen
2025
87 150 €
1 089 EUR/m² +248,6% Vente actuelle 2025
25 000 €
385 EUR/m² -62,4% 2024
66 500 €
831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire175 m · Public
Permis de construire Commune de TRAUSSE
50permis récents
52logements autorisés
5 086 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement112 m²1