UNE MAISON 4 pièces — 185 500 €

5 LOT LES BANCAOUS 83210 SOLLIES-VILLE
Vendu le 04 avril 2025
1 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD43
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687676. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Solliès-Ville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solli�s-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,5 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonfaible
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Ville

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Les AiguiersZOU ! Scolaire690 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire694 m
EgliseZOU ! Scolaire915 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,0% évolution globale
235 400 €prix moyen
2025
185 500 €
1 855 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2021
285 300 €
2 853 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
364 000 €
4 044 EUR/m²400 m2025
90 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
185 500 €
1 855 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
294 750 €
2 948 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Aicard891 m · Public
Collège
Collège Vallée du Gapeau957 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Franquin1.0 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont1.1 km ·

Permis de construire Commune de SOLLIES-VILLE

102permis récents
126logements autorisés
13 060 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2024

2

3 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement83 m²1