UNE MAISON 4 pièces — 294 750 €
7 RUE FELIX PEY 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 750 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS223
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15722224. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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La PosteZOU ! Scolaire356 m
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Solliès-PontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER372 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
396 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
516 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,2% évolution globale
200 510 €prix moyen
2025
294 750 €
2 948 EUR/m² +282,8% Vente actuelle 2022
77 000 €
1 925 EUR/m² -58,6% 2019
185 800 €
2 323 EUR/m² +3,2% 2018
180 000 €
2 250 EUR/m² -32,1% 2016
265 000 €
2 650 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
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1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
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2 logements205 m²1
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