UNE MAISON 3 pièces — 161 720 €
6 RUE DE L EGLISE 17220 SAINT-VIVIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 720 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI241
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 432 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vivien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vivien (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vivien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)2
Arrêts les plus proches
Mairie de Saint-VivienYELO (La Rochelle)88 m
Mairie de Saint-VivienYELO (La Rochelle)88 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+35,9% évolution globale
136 317 €prix moyen
2025
161 720 €
3 234 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2024
182 900 €
1 829 EUR/m² +3,5% 2021
176 740 €
2 946 EUR/m² +20,2% 2021
147 000 €
2 940 EUR/m² +20,7% 2020
121 750 €
1 790 EUR/m² +143,5% 2019
50 000 €
-65,1% 2019
143 140 €
2 386 EUR/m² +14,9% 2016
124 600 €
2 492 EUR/m² +4,7% 2015
119 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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