Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 130 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain104 m²

Prix/m²4 432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK172

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933802. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salles-sur-Mer (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,917,2 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-sur-Mer

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)9

Arrêts les plus proches

Les BonneveauxYELO (La Rochelle)81 m

Les BonneveauxYELO (La Rochelle)130 m

Loin du BruitYELO (La Rochelle)194 m

Loin du BruitYELO (La Rochelle)197 m

Loin du BruitYELO (La Rochelle)202 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

393 m

🚗

Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

452 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

602 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,6% évolution globale

228 710 €prix moyen

2025

186 130 €

4 432 EUR/m² -39,0% Vente actuelle

2022

305 000 €

2 798 EUR/m² +56,4%

2018

195 000 €

2 294 EUR/m²

Biens comparables

1 169 EUR/m²1.9 km2025

4 750 EUR/m²1.6 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics15 · 591 m

Santé6 · 870 m

Commerces3 · 524 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage905 m · Public

Collège

Collège André Malraux1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SALLES-SUR-MER

220permis récents

307logements autorisés

29 374 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement42 m²1