UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
67 BD DE PARIS 13002 MARSEILLE 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle B45
Contenance112 m²
Préfixe810
SectionB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albrand-Ponteves
Revenus
13 480 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,522,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 2e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Métropole lecar4
Côte Bleue2
Arrêts les plus proches
Paris ClaryAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
Paris ClaryMarseille92 m
Pontevès ParisMarseille119 m
Pontevès ParisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Désirée ClaryMarseille173 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
227 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+104,9% évolution globale
90 665 €prix moyen
2025
125 000 €
3 788 EUR/m² +62,3% Vente actuelle 2024
77 000 €
2 333 EUR/m² -46,9% 2024
145 000 €
2 014 EUR/m² +14,4% 2023
126 730 €
3 960 EUR/m² -25,5% 2023
170 000 €
3 696 EUR/m² +61,9% 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² +19,3% 2022
88 000 €
2 514 EUR/m² +33,3% 2022
66 000 €
2 063 EUR/m² -60,0% 2022
165 000 €
2 426 EUR/m² +43,2% 2022
115 200 €
3 114 EUR/m² -15,7% 2022
136 600 €
2 906 EUR/m² +100,9% 2021
68 000 €
1 889 EUR/m² -51,4% 2021
140 000 €
1 892 EUR/m² +81,8% 2021
77 000 €
2 139 EUR/m² +13,2% 2021
68 000 €
944 EUR/m² -35,2% 2021
105 000 €
1 780 EUR/m² +47,5% 2020
71 200 €
1 924 EUR/m² -28,8% 2020
100 000 €
1 389 EUR/m² +26,6% 2020
79 000 €
2 194 EUR/m² -12,2% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² -35,9% 2019
140 300 €
3 897 EUR/m² +112,6% 2019
66 000 €
1 833 EUR/m² -15,4% 2019
78 000 €
2 167 EUR/m² -28,4% 2019
109 000 €
1 514 EUR/m² +105,7% 2019
53 000 €
1 472 EUR/m² -32,1% 2019
78 000 €
1 660 EUR/m² +16,4% 2019
67 000 €
1 811 EUR/m² -22,1% 2019
86 000 €
1 792 EUR/m² -9,5% 2018
95 000 €
1 610 EUR/m² +46,2% 2018
65 000 €
1 066 EUR/m² +25,0% 2017
52 000 €
1 130 EUR/m² 0,0% 2017
52 000 €
1 333 EUR/m² -47,9% 2017
99 900 €
1 469 EUR/m² +5,2% 2017
95 000 €
1 377 EUR/m² +131,7% 2016
41 000 €
1 108 EUR/m² +51,9% 2016
27 000 €
730 EUR/m² -49,1% 2016
53 000 €
1 472 EUR/m² -15,9% 2016
63 000 €
1 313 EUR/m² -51,5% 2015
130 000 €
1 806 EUR/m² +64,6% 2015
79 000 €
2 194 EUR/m² -21,0% 2015
100 000 €
1 471 EUR/m² +63,9% 2015
61 000 €
1 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2489)
Services publics1170 · 11 m
Santé624 · 83 m
Commerces457 · 30 m
Transports90 · 40 m
Enseignement70 · 91 m
Tourisme46 · 161 m
Sport/Loisirs32 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY65 m · Public
Ecole
école primaire robert schuman107 m · Privé
Collège
Collège Jean-Claude Izzo162 m · Public
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Ecole élémentaire Peyssonnel 2187 m · Public
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école élémentaire chevalier paul192 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 2EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune